Продажба +0% над пазара

Четиристаен апартамент в Дружба 2 с две тераси на 6-ти етаж

София Дружба 2
Публикувано: 11 Март 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 260 000 € 2 429 €/кв.м
Очакван наем 671 €/мес
Площ
107 м²
Етаж
6 / 9
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~671 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
кухня
хол
спалня
спалня
спалня
баня
тоалетна
мокро помещение
тераса
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
непереходно разпределение
две тераси
асансьор
контролиран достъп
Недостатъци
панелно строителство
етаж 6

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
Контрол на достъпа

Детайли

Площ107 м²
Стаи4
Бани2
Етаж6 от 9
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Дружба 2, разположен на 6-ти от 9 етажа в панелен блок от 1980 г.

Разпределението е неперходно с входно антре, кухня, хол, три спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение и две тераси. Настилките са естествен паркет в дневните и теракот в сервизните помещения.

Сградата е панелна конструкция с асансьор, контролиран достъп и видеонаблюдение. Отоплението е на ТЕЦ, а общите части са с подменена ПВЦ дограма.

Локацията е удобна с близост до метростанция, училища, детски градини, магазини и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в градска среда.

Описание от продавача

Агенция 'Промакс' предлага просторен и топъл апартамент в най- предпочитаната част на ж.к. 'Дружба 2-част'.

Предимства:
Метростанция спирка 'Дружба', храм 'Св.Пророк Илия 2', детска градина 185 - Звездичка', 68 - СУ 'Акад. Н. Обрешков',144 - ДГ 'Ханс Кристиян Андерсен', магазин Кауфланд, магазин 'Фантастико', и спирки на градски транспорт.

Строителство:
Панел 1987год. Вход - ремонтиран с контролиран достъп и видеонаблюдение и сменена ПВЦ - дограма на общите части. Отопление - ТЕЦ.

Разпредерение (НЕПЕРХОДЕН):
входно антре кухня, хол, три спални, баня с тоалетна, тоалетна, мокро помещение и две тераси.

Настилки:
Спални и хол - естествен паркет,
сервизни помещения и тераси - теракот.
Тел, за контакт и огледи: 0895 77 07 27 - Димитров. 0887 29 96 23 - Ковачева
КЛЮЧ !!!

Приблизителна локация