Продажба +27% над пазара

Четиристаен апартамент с две тераси в Дружба 2, София

София Дружба 2
Публикувано: 4 Март 2026 · Обновено: 4 Март 2026
Продажба 330 000 € 3 084 €/кв.м
Очакван наем 670 €/мес
Площ
107 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~670 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
спалня
хол
кухня
балкон
балкон
баня
тоалетна
антре
килер

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ремонтиран покрив
асансъор
топлоизолация
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Саниран

Изложение

SE, NW
Изложение на имота

Детайли

Площ107 м²
Стаи4
Бани2
Етаж2 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Четиристаен апартамент с площ 107 кв.м. в квартал Дружба 2, София. Намира се на втори етаж от осеметажна панелна сграда с асансьор.

Разпределението включва три непреходни спални, хол, отделна кухня, два балкона, баня с тоалетна и отделна тоалетна с душ, както и килер и входно антре с коридор.

Сградата е с ремонтиран покрив и общи части, а апартаментът е с топлоизолация, светъл и с югоизточно и северозападно изложение.

Локацията е удобна, близо до бул. Цветан Лазаров, бул. Копенхаген и ул. Обиколна, с достъп до училища, детски градини, магазини и метростанция.

Подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и удобства в градска среда.

Описание от продавача

Просторен, непреходен четиристаен апартамент, в много добро състояние, с чиста площ от 107 кв.м., с изложение югоизток и северозапад. Състоящ от:
- Три непреходни спални;
- Хол;
- Отделна кухня;
- Два балкона. Помещенията са с излаз към балконите.
- Баня с тоалетна;
- Тоалетнна с душ;
- Входно антре с коридор;
- Килер.
Мазе към апартамента. Ремонтиран покрив и общи части, поддържан вход с контролиран достъп.
Апартаментът е с топлоизолация, светъл и слънчев, вътрешен. В близост до Бул. 'Цветан Лазаров', бул.'Копенхаген' и ул. 'Обиколна'.
Локацията осигурява удобства: До 68 СОУ, детски градини, редовен градски транспорт, Медицински център, аптеки, Била, Кауфланд, недалеч от метростанция. Свободно паркиране.
0898439121; 0878111006

Приблизителна локация