медиана 2 783 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 240 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Драгалевци (81 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 747 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Драгалевци (81 имота) — 2 516 €/м² срещу 2 655 €/м².
Апартаментът се намира в Драгалевци, София, в жилищна сграда с общ двор. Разполага с дневна с кухненски бокс и трапезария, три самостоятелни спални, две бани с тоалетни, входно антре и две дворни тераси. Жилището е на партерен етаж в тухлена сграда с пет етажа. Състоянието е на степен на завършеност шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване. Локацията предлага спокойствие и гледка към Витоша, като сградата разполага с озеленен двор. Имотът е подходящ за семейно ползване с възможност за разделяне на отделни жилища и офис, което осигурява гъвкавост при ползване.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 434 €, а очакваният наем за района — 1 687 €. Наемът покрива 69% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Драгалевци
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 783 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 240 €/мес
медиана 2 750 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 1 109 €/мес наем · доплащаш ~ 45 €/мес
медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 1 679 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 726 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 164% от вноската
~ 1 019 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 2 750 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 1 109 €/мес наем · доплащаш ~ 436 €/мес
медиана 2 750 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 1 109 €/мес наем · доплащаш ~ 554 €/мес
медиана 2 750 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 1 109 €/мес наем · доплащаш ~ 281 €/мес
медиана 2 750 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 1 109 €/мес наем · доплащаш ~ 1 044 €/мес