медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 1 679 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 1 628 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 501 €/м² срещу 2 685 €/м².
Апартамент с площ 200 кв.м. в град София, квартал Драгалевци, разположен на партерен етаж в нова тухлена сграда от 2026 г.
Разпределението включва всекидневна с трапезария и кухненски бокс тип open space с директен излаз към частна тераса-градина от 90 кв.м., както и две самостоятелни спални с отделни бани.
Сградата е ново строителство с асансьор, контрол на достъпа и паркоместа, използвани са естествени материали и високотехнологични системи за климатизация.
Локацията предлага спокойствие и зелена среда, като същевременно е в близост до градската инфраструктура на София.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен жилищен имот с директен достъп до градина и удобства за комфортен живот близо до природата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 307 €, а очакваният наем за района — 1 679 €. Наемът покрива 51% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Драгалевци
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 1 679 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 750 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 1 109 €/мес наем · доплащаш ~ 281 €/мес
медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 1 679 €/мес наем · доплащаш ~ 1 600 €/мес
медиана 2 750 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 1 109 €/мес наем · доплащаш ~ 283 €/мес
медиана 2 750 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 1 109 €/мес наем · доплащаш ~ 407 €/мес
медиана 2 750 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 1 109 €/мес наем · доплащаш ~ 637 €/мес
медиана 2 750 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 1 109 €/мес наем · доплащаш ~ 648 €/мес
медиана 2 783 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 426 €/мес