ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, Драгалевци

СофияДрагалевци

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба745 375 €3 726 €/м²

Очакван наем1 729 € /мес

Площ

200 м²

Етаж

0 / 2

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска3 307 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 729 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 1 578 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Рея Интернешънъл има удоволствието да предложи, изключителна възможност за ценителите на съвременния лукс.

Предлагаме два уникални апартамента в бутикова сграда от ново поколение рядко предложение за българския пазар. Проектът съчетава висша архитектура, природосъобразен подход и впечатляваща индивидуалност.

Апартамент с площ 291 кв.м. - 200.кв.м.-АПАРТАМЕНТ / чиста площ / разполага с частна тераса-градина / 90кв.м. /, предлагаща истинско усещане за дом сред зеленина и светлина. Панорамните гледки към града и планината създават усещане за отворено пространство, докато дизайнерските решения осигуряват абсолютен комфорт и естетика. Имотът може да бъде разпределен с две или три спални всяка с отделни бани.

Разпределение:

Първо ниво:

Всекидневна с трапезария и кухненски бокс тип open space , с достъп към тераса/градина;

Второ ниво:

Две самостоятелни спални с две бани с тоалетни;

Жилищата са проектирани без общи части, с директен достъп от асансьор и самостоятелен вход през индивидуална градина. Използвани са естествени материали, високотехнологични системи за климатизация и устойчиви решения, подчинени изцяло на идеята за здравословен, модерен и спокоен живот.

Този проект е нов прочит на градската среда балансиран, зелен и впечатляващ.

Грараж - EUR 70,000,00 без ДДС

ЗА КОНТАКТ И ИНФОРМАЦИЯ - МАРСЕЛ ЕЛ-ХМАИДИ 0884510069

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.