ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент с панорамна гледка в Драгалевци

СофияДрагалевци

Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба410 000 €2 500 €/м²

Очакван наем1 729 € /мес

Площ

164 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска1 819 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 729 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 90 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, в квартал Драгалевци, на последния пети етаж в сграда с магазини, офиси и жилищни етажи.

Разпределението включва просторна дневна, три спални, две бани с тоалетни и затворена с дограма тераса, осигуряващи удобство и функционалност.

Сградата е тухлена, с високи тавани и панорамни прозорци, отоплението е на електричество с изводи за климатици, а достъпът е улеснен от асансьор.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до Околовръстен път и близост до търговски центрове и бъдеща метростанция, което допринася за удобство и инвестиционна стойност.

Имотът е подходящ за семейно живеене, съчетавайки комфорт, функционалност и добра локация в близост до природата.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
панорамна гледка
асансьор
паркинг

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.