Продажба+52% над пазара

Четиристаен апартамент с голяма тераса в Драгалевци, София

СофияДрагалевци
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
ПродажбаПо запитване
Очакван наем1 688 € /мес
Площ
138 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 52% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 4 130 €/м² срещу 2 726 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Драгалевци, София, на последен етаж в тухлена сграда.

Разпределението включва три спални, просторна дневна с кухня и две бани, като към жилището принадлежи и голяма тераса от над 300 кв.м.

Сградата е с качествено строителство от тухла и разполага с асансьор и паркоместа, което осигурява удобства за обитателите.

Локацията предлага спокойствие и близост до природата, като същевременно е част от предпочитан столичен район.

Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху простор и връзка с околната среда.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Драгалевци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма тераса
  • качествено строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня 1 14.46 кв.м.
  • спалня 2 16.01 кв.м.
  • спалня 3 13.99 кв.м.
  • дневна 39.00 кв.м.

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Локация

Подобни имоти в района