медиана 3 134 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 688 €/мес наем · доплащаш ~ 355 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 25% от вноската — доплащаш около 3 386 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 74 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Апартамент с 4 стаи в нова жилищна сграда в квартал Дианабад, София. Общата площ е 173,57 кв.м, разположен на 5-ти етаж от 7.
Разпределението включва входно антре, коридор, родителска спалня със собствена баня, мокро помещение, голяма всекидневна с кухня и трапезария, лоджия, още две спални с баня и балкон. Изложението е изток и запад, което осигурява добра естествена светлина.
Сградата е тухлена, строителство 2025 г., с асансьор Kone и модерни системи като SMART управление, рекуператори за свеж въздух и отделни тръбни пътища за кухненските аспиратори. Фасадата е с естествен камък, а сградата е сертифицирана по LEED за енергийна ефективност.
Локацията е удобна, близо до Борисовата градина, училища, детски градини, магазини и метростанция, с осигурено паркиране в подземни гаражи и открити места.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и съвременни удобства в градска среда.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 134 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 688 €/мес наем · доплащаш ~ 355 €/мес
медиана 3 134 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 688 €/мес наем · доплащаш ~ 133 €/мес
медиана 3 381 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 1 142 €/мес наем · доплащаш ~ 2 277 €/мес
медиана 3 949 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 1 142 €/мес наем · доплащаш ~ 1 715 €/мес
медиана 2 851 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 989 €/мес наем · доплащаш ~ 1 451 €/мес
медиана 3 381 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 21% от вноската
~ 1 142 €/мес наем · доплащаш ~ 4 404 €/мес
медиана 3 134 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 688 €/мес наем · доплащаш ~ 55 €/мес
медиана 3 019 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 234% от вноската
~ 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.