Продажба+200% над пазара

Четиристаен апартамент с тераса в Център, София

СофияЦентър
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 8 Май 2026
Продажба2 460 000 €10 292 €/м²
Очакван наем1 411 € /мес
Площ
239 м²
Етаж
19 / 23
Строителство
Тухла
Година
2020
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

0.7% / г.
Месечна вноска10 914 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 411 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 13% от вноската — доплащаш около 9 503 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 145 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Четиристаен апартамент с площ 239 кв.м се намира в град София, Център. Имотът е разположен на 19-ти етаж от 23 в сграда от 2020 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва просторна всекидневна с отворена кухня и голяма тераса, което осигурява функционално и удобно жилищно пространство. Високите тавани допринасят за усещане за простор.

Сградата е модерна, с енергийно ефективна система, асансьор и подземен паркинг, което гарантира удобство и сигурност. Използвани са качествени материали и съвременни технологии.

Локацията е централна, близо до НДК и бул. Витоша, с лесен достъп до културни и градски удобства. Околността предлага разнообразие от заведения и възможности за отдих.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом в центъра на София с удобства и градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • ново строителство
  • паркинг и асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • всекидневна

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района