Sale+200% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 1 May 2026 Updated: 8 May 2026
Sale2,460,000 €10,292 €/m²
Expected rent1,393 € /mo
Area
239 m²
Floor
19 / 23
Construction
Brick
Year
2020
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

0.7% / yr
Monthly payment10,914 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,393 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 13% of the payment — you top up about 9,521 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 147 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Четиристаен апартамент с площ 239 кв.м се намира в град София, Център. Имотът е разположен на 19-ти етаж от 23 в сграда от 2020 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва просторна всекидневна с отворена кухня и голяма тераса, което осигурява функционално и удобно жилищно пространство. Високите тавани допринасят за усещане за простор.

Сградата е модерна, с енергийно ефективна система, асансьор и подземен паркинг, което гарантира удобство и сигурност. Използвани са качествени материали и съвременни технологии.

Локацията е централна, близо до НДК и бул. Витоша, с лесен достъп до културни и градски удобства. Околността предлага разнообразие от заведения и възможности за отдих.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом в центъра на София с удобства и градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • ново строителство
  • паркинг и асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • всекидневна

Amenities

  • With Parking
  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby