ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 4-стаен апартамент в Център с паркоместа

СофияЦентър
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба590 000 €3 371 €/м²
Очакван наем1 411 € /мес
Площ
175 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2002
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска2 618 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 411 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 1 207 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.7% · 10 000 €
  1. 600 000 €1 Май 2026Първоначална цена
  2. 590 000 €▼ 10 000 € (1.7%) 3 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град София, район Център, разположен във бутикова сграда с 3 етажа. Имотът е на втори етаж и предлага обща площ от 175 кв.м.

Разпределението включва просторна дневна с камина, трапезария с кухненски бокс, три спални, две бани и два балкона, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е тухлена, построена през 2002 г., с добре поддържани общи части и включва възможност за закупуване на едно или две паркоместа.

Локацията е в центъра на София, близо до административни и културни обекти, метростанция и търговски зони, осигуряваща лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом в централна градска среда с удобства за паркиране.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • паркоместа
  • бутикова сграда
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района