SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 1 May 2026 Updated: 3 July 2026
Sale590,000 €3,371 €/m²
Expected rent1,388 € /mo
Area
175 m²
Floor
2 / 3
Construction
Brick
Year
2002
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr
Monthly payment2,618 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 53% of the payment — you top up about 1,230 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 1.7% · 10,000 €
  1. 600,000 €1 May 2026Първоначална цена
  2. 590,000 €▼ 10,000 € (1.7%) 3 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град София, район Център, разположен във бутикова сграда с 3 етажа. Имотът е на втори етаж и предлага обща площ от 175 кв.м.

Разпределението включва просторна дневна с камина, трапезария с кухненски бокс, три спални, две бани и два балкона, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е тухлена, построена през 2002 г., с добре поддържани общи части и включва възможност за закупуване на едно или две паркоместа.

Локацията е в центъра на София, близо до административни и културни обекти, метростанция и търговски зони, осигуряваща лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом в централна градска среда с удобства за паркиране.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • паркоместа
  • бутикова сграда
  • централна локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 215 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 2%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby