4-стаен апартамент с тераса в Център, София

4-стаен апартамент в тухлена сграда от 1940 г., разположен на 2-ри етаж в центъра на София, близо до пешеходната зона на бул. Витоша.

Разпределението включва дневна с трапезария, три спални, отделна кухня с килер и тераса към вътрешен двор, баня с тоалетна, втора тоалетна, коридор и второ антре, което може да се използва като дрешник или склад.

Сградата е с външна изолация и контрол на достъпа, апартаментът е в оригинално състояние с подменена ПВЦ дограма, обновени ВиК щрангове и централно отопление на ТЕЦ.

Локацията е в сърцето на града, с лесен достъп до основни градски удобства и оживена пешеходна зона, което осигурява възможности за инвестиция и отдаване под наем.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен апартамент с възможности за преустройство и добра локация в центъра на София.

ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Ви предлага за продажба прекрасен, аристократичен, просторен, със собствен акцент и стил многостаен апартамент на пешеходната зона на бул.Витоша- едно от най-оживените и разпознаваеми места в София ежедневно посещавано от хиляди софиянци и гости на Столицата.
ТОП ЦЕНТЪР! ТОП ЛОКАЦИЯ!
Изключителен имот поради своята локация и съдържание,разположен на първи етаж в тухлена сграда от 40 - те години.
Сградата се характеризира с качество и стабилност на строителството.
Апартаментът предлага много предимства за купувачите: Източно и южно изложение,с гледка към добре поддържан вътрешен двор, реална квадратура по документ за собственост 120 кв.м. и стара нормативна уредба,гарантираща просторни помещения ,високи тавани , мазе 9 кв.м.,и светло таванско помещение от около 16 кв.м.
Имотът разполага със слънчеви и светли помещения и има следното разпределение: дневна /трапезария/, три светли спални, отделна кухня с обособен килер към нея и тераса пред нея, която гледа към вътрешен двор, баня с тоалетна, втора тоалетна, коридор, второ антре, което може да се преобразува на дрешник и/ или склад.
Жилището е в добро състояние, в оригиналната си форма: запазени са дъбовото дюшеме, портални и други врати, прозорците са подменени с ПВЦ дограма,сменени са ВиК щрангове блиндирана входна врата, отоплението е от централен ТЕЦ.Идеални части от двора на кооперацията. Обновени и поддържани общи части, приятни съседи.
Практично разпределение, което позволява различни преустройства в зависимост от потребностите на бъдещите собственици.
Отлично поддържана сграда с външна изолация и контрол на достъп .
С оглед на атрактивната си локация, имотът има и висок инвестиционен потенциал за отдаване под наем и/или чрез платформите Booking и AirBnb.
Изрядни и готови документи!

***
За контакти, повече информация и огледи се обадете на тел.: 0878332245 и цитирайте този код: A-1768338
***
СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИТЕ ДНИ!
За още предложения посетете сайта ни: WWW.IRIDA.BG
Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант!
ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки!