Продажба +8% над пазара

Просторен 4-стаен апартамент с балкон в Център, София

София Център
Публикувано: 4 Дек 2025 · Обновено: 4 Дек 2025
Продажба 450 000 € 3 750 €/кв.м
Очакван наем 1 511 €/мес
Площ
120 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
1970
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 511 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
дневна
кухня
спалня
спалня
спалня
баня
тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
масивна тухлена конструкция
балкон с гледка
сменена PVC дограма
Недостатъци
липса на асансьор

Детайли

Площ120 м²
Стаи4
Бани2
Етаж4 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1970 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в тухлена сграда от 1970 г., разположен на 4-ти от 5 етажа на ул. 20-ти април в Центъра на София.

Разпределението включва просторно антре, дневна с камина, самостоятелна кухня, три спални, баня, отделна тоалетна и балкон с гледка.

Сградата е масивна тухлена конструкция с високи тавани, сменена PVC дограма и подменени вертикални щрангове, но без асансьор.

Локацията е престижна и спокойна, с бърз достъп до градски удобства и транспорт.

Имотът предлага добра основа за ремонт и адаптация според лични предпочитания, подходящ за градски живот с удобства и пространство.

Описание от продавача

Предлагаме на вашето внимание една наистина специална възможност - просторен апартамент с топ локация в сърцето на града. Този имот е олицетворение на аристократичния дух, предлагащ спокойствие и простор, рядко срещани на днешния пазар.

Разположен на самостоятелен етаж в масивна тухлена сграда от 70-те години на престижната улица 20-ти април , жилището е с чиста застроена площ от 120 кв.м. и се отличава с характерните за времето си високи тавани.
Разпределението е функционално и осигурява максимален комфорт:
Просторно входно антре
Обширна дневна: С естествено преливаща трапезария и работеща камина, идеална за уютни вечери.
Самостоятелна кухня: Светла и удобна,с преход към трапезния кът и хола
Три пълноценни спални
Баня, отделна тоалетна и междинно помещение с мивка.
Балкон с прекрасна и уединена гледка
Ключови предимства:
Топ Локация: Ул. 20-ти април престиж, спокойствие и бърз достъп до всичко необходимо.
Масивна тухлена конструкция: Гаранция за качество и дълготрайност.
Подобрения: Сменена PVC дограма и подменени вертикални щрангове.
Прилежащо мазе: 5 кв.м. за допълнително съхранение.
Потенциал:Имот с характер и солидна основа, който очаква своята нова визия. Превърнете го в мечтания си дом чрез съвременен ремонт или дизайнерски проект, отразяващ вашия личен стил.
Забележка: Сградата е без асансьор

Свържете се с нас, за да организираме оглед. Работим и през почивните дни!

Приблизителна локация