ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 4-стаен апартамент в Център, ул. Цар Симеон

СофияЦентър
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 4 Юни 2026
Продажба390 000 €3 679 €/м²
Очакван наем1 411 € /мес
Площ
106 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
1950

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска1 730 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 411 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 319 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в емблематична сграда в центъра на София, ул. Цар Симеон.
Разполага с просторен вестибюл, три големи стаи и самостоятелна кухня, което осигурява функционално разпределение.
Сградата е масивна, тухлена от 1950 г., с високи тавани (3 м), асансьор и възможност за паркиране във вътрешния двор.
Локацията е удобна, близо до Централни хали, административни и културни институции, с добра инфраструктура и достъп до градски транспорт.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен градски дом с възможност за модернизация и инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • високи тавани
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1950 г. — на около 76 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • вестибюл
  • стая
  • стая
  • стая
  • кухня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района