SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 4 June 2026 Updated: 4 June 2026
Sale390,000 €3,679 €/m²
Expected rent1,388 € /mo
Area
106 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
1950

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment1,730 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 342 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в емблематична сграда в центъра на София, ул. Цар Симеон.
Разполага с просторен вестибюл, три големи стаи и самостоятелна кухня, което осигурява функционално разпределение.
Сградата е масивна, тухлена от 1950 г., с високи тавани (3 м), асансьор и възможност за паркиране във вътрешния двор.
Локацията е удобна, близо до Централни хали, административни и културни институции, с добра инфраструктура и достъп до градски транспорт.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен градски дом с възможност за модернизация и инвестиция.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • високи тавани
  • асансьор
  • паркомясто
Cons
  • нужда от ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1950 — about 76 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • вестибюл
  • стая
  • стая
  • стая
  • кухня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby