медиана 2 522 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 887 €/мес наем · доплащаш ~ 153 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~542 500 €
надценена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Бояна (121 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 22% от вноската — доплащаш около 6 255 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 87 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 542 500 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Бояна (121 имота) — 4 000 €/м² срещу 2 795 €/м².
Апартамент с площ от 450 кв.м, разположен в престижния район Бояна в град София.
Разпределението включва входно антре, хол с трапезария, всекидневна и кухня, 4 спални, 3 бани и обширни тераси, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.
Жилището е построено през 2018 г. с тухлени материали, оборудвано с асансьор и паркомясто, което допринася за комфорта и сигурността.
Комплексът предлага спокойна и зелена среда с възможност за ползване на външен басейн, като същевременно е с лесен достъп до центъра на София.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом в затворена жилищна среда с възможност за индивидуално оформление.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 7 986 €, а очакваният наем за района — 1 731 €. Наемът покрива 22% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Бояна
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 522 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 887 €/мес наем · доплащаш ~ 153 €/мес
медиана 2 522 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 887 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 720 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 722 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 1 416 €/мес наем · доплащаш ~ 403 €/мес
медиана 2 722 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 1 416 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 722 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 1 416 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 528 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 278% от вноската
~ 1 234 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 2 528 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 136% от вноската
~ 1 234 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.