Наем−24% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Бояна с обща покривна тераса

СофияБояна

Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026

Наем2 000 €7 €/м²

Площ

285 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на имота

Цената на имота е с 24% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Апартаментът се намира в град София, квартал Бояна, на последния етаж в сграда от 2016 година.

Разпределението включва входно антре, голяма дневна зона с отделни кътове за кухня, трапезария и хол, както и четири спални с отделни бани и тоалетни; към родителската спалня има гардеробна и мокро помещение.

Сградата е с луксозни общи части, портиер, видеонаблюдение и контрол на достъпа; отоплението и охлаждането са чрез чилър система.

Локацията предлага спокойствие и гледки, като към имота има достъп до обща покривна тераса с барбекю и 360-градусова панорама.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом с удобства в престижен район на София.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Бояна

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

просторно разпределение
отделни бани към спалните
обща покривна тераса
контрол на достъпа

Недостатъци

последен етаж
допълнителен разход за гараж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.