Продажба+75% над пазара

Четиристаен апартамент в Бояна с големи витринни прозорци

СофияБояна
Публикувано: 21 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
ПродажбаПо запитване
Очакван наем1 714 € /мес
Площ
192 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.

Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 75% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 4 921 €/м² срещу 2 814 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Бояна, София, в сграда с архитектурна награда от 2020 г. Разполага с площ от 192 кв.м и е на трети етаж от пететажна тухлена сграда.

Разпределението включва просторни помещения с големи витринни прозорци, които осигуряват естествена светлина и гледка към гората. Интериорът е в шпакловка и замазка, готов за довършителни работи по индивидуален проект.

Сградата е изградена с качествени материали и предлага удобства като асансьор, паркинг, денонощна охрана и видеонаблюдение. Общите части са добре поддържани и съчетават модерна визия с природна среда.

Локацията е близо до природата, с лесен достъп до центъра на София и важни културни и образователни обекти в района.

Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски комфорт и близост до природата.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Бояна

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • големи витринни прозорци
  • качествени материали
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци
  • готов за довършителни работи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 254 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Локация

Подобни имоти в района