Продажба+72% над пазара

Четиристаен апартамент в Белите брези с две тераси

СофияБелите брези
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба890 000 €4 944 €/м²
Очакван наем700 € /мес
Площ
180 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Тухла
Година
2019
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

0.9% / г.
Месечна вноска3 949 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем700 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 18% от вноската — доплащаш около 3 249 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 106 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.6% · 5 000 €
  1. 895 000 €1 Май 2026Първоначална цена
  2. 890 000 €▼ 5 000 € (0.6%) 9 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Белите брези, разположен на 6-ти етаж в сграда от 2019 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухня с излаз към тераса, три спални, гардеробна, две бани, отделна тоалетна и втора тераса, осигуряващи функционално и удобно ползване.

Сградата е с модерна визия, луксозни общи части, асансьор и паркинг, като са използвани качествени материали и съвременни технологии.

Локацията е комуникативна, с лесен достъп до основни булеварди и разнообразие от магазини и услуги в близост.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и практичност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • качествени материали
  • гараж и асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • гардеробна
  • тоалетна

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района