−21% под пазара
медиана 2,982 €/m² за квартала
298,000 € 2,365 €/m²
Rent covers ~ 58% of the payment
~ 767 €/mo rent · you top up ~ 555 €/mo
Sale890,000 €4,944 €/m²
Expected rent700 € /mo
Area
180 m²
Floor
6 / 8
Construction
Brick
Year
2019
Heating
District Heating
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment3,949 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent700 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 18% of the payment — you top up about 3,249 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 106 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▼ 0.6% · 5,000 €
- 895,000 €
- 890,000 €▼ 5,000 € (0.6%)
Listing summary
AI summaryАпартамент с 4 стаи в град София, квартал Белите брези, разположен на 6-ти етаж в сграда от 2019 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухня с излаз към тераса, три спални, гардеробна, две бани, отделна тоалетна и втора тераса, осигуряващи функционално и удобно ползване.
Сградата е с модерна визия, луксозни общи части, асансьор и паркинг, като са използвани качествени материали и съвременни технологии.
Локацията е комуникативна, с лесен достъп до основни булеварди и разнообразие от магазини и услуги в близост.
Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и практичност в градска среда.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- две тераси
- качествени материали
- гараж и асансьор
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Layout
- дневна
- трапезария
- кухня
- спалня
- спалня
- спалня
- гардеробна
- тоалетна
Amenities
- With Parking
- Elevator
Exposure
SSouth
Maximum sunlight throughout the day
EEast
Morning sun, cooler afternoons
WWest
Afternoon and evening sun
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 4
- Bathrooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 2,982 €/m² за квартала
215,000 € 3,208 €/m²
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 767 €/mo rent · you top up ~ 187 €/mo
+14% над пазара
медиана 3,042 €/m² за квартала
160,000 € 3,478 €/m²
Rent covers ~ 99% of the payment
~ 700 €/mo rent · you top up ~ 10 €/mo
+12% над пазара
медиана 3,255 €/m² за квартала
240,000 € 3,692 €/m²
Rent covers ~ 58% of the payment
~ 617 €/mo rent · you top up ~ 448 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,990 €/m² за квартала
432,000 € 3,130 €/m²
Rent covers ~ 37% of the payment
~ 700 €/mo rent · you top up ~ 1,217 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,982 €/m² за квартала
295,800 € 2,900 €/m²
Rent covers ~ 58% of the payment
~ 767 €/mo rent · you top up ~ 545 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,982 €/m² за квартала
199,999 € 2,898 €/m²
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 767 €/mo rent · you top up ~ 120 €/mo
+11% над пазара
медиана 3,042 €/m² за квартала
144,999 € 3,372 €/m²
Rent covers ~ 109% of the payment
~ 700 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs