Продажба +1% над пазара

Четиристаен апартамент в Банишора с възможност за обединяване

София Банишора
Публикувано: 20 Май 2026 · Обновено: 20 Май 2026
Продажба 448 000 € 2 240 €/кв.м
Очакван наем 627 €/мес
Площ
200 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 1.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~627 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
спалня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа
Охрана
Саниран

Детайли

Площ200 м²
Стаи4
Етаж5 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в широкия център на София, Банишора, в бутикова сграда. Разположен е на 5-ти етаж от общо 7, с площ около 200 кв.м. без открити части.

Разпределението е гъвкаво, с възможност за 4 или 5 спални, просторна дневна зона и няколко бани, което позволява обособяване на отделен спален тракт.

Сградата е ново строителство от 2027 г., с тухлено строителство, асансьор, контролиран достъп и охрана. Има възможност за закупуване на паркоместа.

Локацията е удобна, в близост до метростанция и с добра градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен и функционален дом в централна градска среда.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНА ПРОДАЖБА!

ЕДИН АПАРТАМЕНТ НА ЕТАЖ В БУТИКОВА СГРАДА

Рядка възможност в широк център на София тристаен и четиристаен апартамент, разположени на най-желания 5-ти етаж, с възможност за обединяване в един просторен градски дом.

Общата площ е около 200 кв.м. без открити части, което дава реално използваемо пространство и отлична функционалност.

При обединяване имотът може да бъде организиран като голям семеен апартамент с просторна дневна зона, 4 или 5 спални по желание, няколко бани и ясно отделен спален тракт.

Подходящ за семейство, което търси повече пространство, комфорт и престижна градска локация в широк център, в близост до метростанция.

Цената е актуална към момента. Очаква се предстоящо увеличение добра възможност за купувачи, които търсят простор, локация и потенциал.

📍 София широк център, в близост до метростанция
📐 Около 200 кв.м. без открити части
🏢 Един апартамент на етаж
🏗️ Акт 16: 04.2027 г.
🏛️ Бутикова сграда
🛏️ Възможност за 4 или 5 спални
🔑 Възможност за обединяване
🚗 Възможност за закупуване на паркоместа

📞 За информация и оглед: 0893 964 450

Приблизителна локация