Четиристаен апартамент 106 кв.м в Банишора с балкон

Апартамент с 4 стаи в квартал Банишора, град София, разположен на 4-ти етаж от 7 в новострояща се сграда. Общата площ е 106 кв.м, с чиста жилищна площ 84 кв.м.

Разпределението включва дневна с балкон, две преходни спални, отделна кухня с трапезария и баня с тоалетна. Една от спалните може да бъде преустроена в дрешник или допълнителна баня.

Сградата е с монолитна конструкция от тухла и стоманобетон, с качествени материали като 7-камерна ПВЦ дограма K?mmerling и троен стъклопакет. Отоплението е на електричество, а общите части са завършени с гранитогрес и метални парапети.

Локацията е в уреден квартал с удобен достъп до училища, детски градини, магазини и транспортни връзки, включително метростанция на 12 минути пеша.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, като предлага функционално разпределение и удобства в градска среда.

ЕRA Тера предлага за продажба четиристаен апартамент в новострояща се жилищна сграда, в кв. Банишора. Сградата е с ограничен брой жилища само 14 апартамента, което осигурява по-спокойна и комфортна среда.

Апартамент 302 се намира на четвърти етаж от общо седем и е с площ от 106.58 кв.м, със ЗП 84 кв.м. Разпределението включва дневна с излаз на балкон, две преходни спални, като към едната може да се организира дрешник или баня, отделна кухня с трапезария и баня с тоалетна.
Сградата ще бъде с монолитна конструкция от тухла и стоманобетон, с модерно завършени общи части гранитогрес и метални парапети. Предвидена е висок клас ПВЦ дограма K?mmerling със 7-камерен профил и троен стъклопакет, осигуряващи отлична енергийна ефективност и шумоизолация; асансьор за 4 6 лица. Отоплението е предвидено на електричество. Имотите ще се предават на шпакловка и замазка: под циментова замазка, стени и тавани гипсова мазилка, както и монтирана входна блиндирана врата с падащ праг.
Има възможност за закупуване на паркоместа и гаражи срещу допълнително заплащане: външни паркоместа на цена от 30 000 , както и подземни паркоместа или гаражи на цени от 30 000 до 43 000 . Достъпът до подземния гараж е чрез автомобилен асансьор с автоматични врати.

Локацията е изключително удобна - уреден стар квартал с всичко необходимо за съвременен живот: в непосредствена близост до 43 ОУ Христо Смирненски , множество детски градини ДГ 45 Алиса , ДГ 52 'Илинденче', магазини, пазар, услуги, заведения; бързи транспортни връзки с центъра на града, бул. Сливница, бул.
Константин Величков, спирки на градски транспорт и на 12 минути пешеходно разстояние от метростанция Константин Величков .
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, като предлага добра ликвидност и стабилен потенциал за отдаване под наем.

Схемата на плащане е стандартна:
Депозит до издаване на Разрешение за строеж;
20% при подписване на предварителен договор;
60% при Акт 14 (с възможност за банково финансиране);
10% при Акт 15;
10% при въвеждане в експлоатация (Акт 16).
При сключване на предварителен договор цените се фиксират и не подлежат на индексация.

ERA предлага и възможност за консултация с архитект интериорен дизайнер за изготвяне на цялостен проект за довършване и обзавеждане на имота.
CreditERA е лицензиран кредитен посредник към БНБ ( BCI000024) и предоставя напълно безплатна консултация и съдействие при ипотечно кредитиране, като договаря най-добрите условия от водещите банки в страната, съобразени изцяло с нуждите и възможностите на клиента.

Оферта 1104687