медиана 2,388 €/m² за квартала
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 782 €/mo rent · you top up ~ 411 €/mo
Low investment rating
The rent covers 62% of the payment — you top up about 371 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Апартамент с 4 стаи в квартал Банишора, град София, разположен на 4-ти етаж от 7 в новострояща се сграда. Общата площ е 106 кв.м, с чиста жилищна площ 84 кв.м.
Разпределението включва дневна с балкон, две преходни спални, отделна кухня с трапезария и баня с тоалетна. Една от спалните може да бъде преустроена в дрешник или допълнителна баня.
Сградата е с монолитна конструкция от тухла и стоманобетон, с качествени материали като 7-камерна ПВЦ дограма K?mmerling и троен стъклопакет. Отоплението е на електричество, а общите части са завършени с гранитогрес и метални парапети.
Локацията е в уреден квартал с удобен достъп до училища, детски градини, магазини и транспортни връзки, включително метростанция на 12 минути пеша.
Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, като предлага функционално разпределение и удобства в градска среда.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Which price is the real one, and who am I negotiating with?
Because: The property appears in 5 listings, and the prices differ by about 19%.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Maximum sunlight throughout the day
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,388 €/m² за квартала
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 782 €/mo rent · you top up ~ 411 €/mo
медиана 2,516 €/m² за квартала
Rent covers ~ 72% of the payment
~ 599 €/mo rent · you top up ~ 235 €/mo
медиана 2,417 €/m² за квартала
Rent covers ~ 82% of the payment
~ 802 €/mo rent · you top up ~ 174 €/mo
медиана 2,417 €/m² за квартала
Rent covers ~ 60% of the payment
~ 802 €/mo rent · you top up ~ 529 €/mo
медиана 2,417 €/m² за квартала
Rent covers ~ 97% of the payment
~ 802 €/mo rent · you top up ~ 23 €/mo
медиана 2,566 €/m² за квартала
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 693 €/mo rent · you top up ~ 638 €/mo
медиана 2,417 €/m² за квартала
Rent covers ~ 49% of the payment
~ 802 €/mo rent · you top up ~ 840 €/mo
медиана 2,417 €/m² за квартала
Rent covers ~ 58% of the payment
~ 802 €/mo rent · you top up ~ 573 €/mo