ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Зона Б-5

СофияЗона Б-5
Публикувано: 9 Юли 2025 Обновено: 14 Юли 2026
Продажба459 900 €2 787 €/м²
Очакван наем839 € /мес
Площ
165 м²
Етаж
11 / 15
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.
Месечна вноска2 040 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем839 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 1 201 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 46 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 24.5% · 90 400 €
  1. 369 500 €9 Юли 2025Първоначална цена
  2. 477 000 €▲ 107 500 € (29.1%) 1 Април 2026Повишение на цената
  3. 459 900 €▼ 17 100 € (3.6%) 5 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ПРОМОЦИОНАЛНА КАМПАНИЯ ДО 15.08.2025: ВКЛЮЧЕНО ВЪНШНО ПАРКОМЯСТО В ЦЕНАТА!!! ДИРЕКТНО ТО ИНВЕСТИТОРА.GREEN LIFE CITY HOME представя на Вашето внимание най-новия си проект - 1HOME. Той е разположен на тихата улица Охридско езеро, на пешеходно разстояние от Mall of Sofia и Руски паметник. Проектът предлага комуникативна градска локация с удобни транспортни връзки. Наличието на паркова среда и множеството зелени площи на намиращият се в непосредствена близост парк Възраждане, добавят към проекта допълнителна стойност. В близост има още детски градини, училища, спортни съоръжения, множество магазини и супермаркети. 1HOME e проект с модерна градска визия, отличаваща се със съвременност и индивидуализъм. Предлагаме за продажба пет входа с двустайни, тристайни и едностайни апартаменти, подземни паркоместа, гаражи и търговска част. Апартаментите са с правилни форми, високи тавани и всеки един притежава тераса. В сградата има и други свободни апартаменти, можете да се свържете с нас на тел.0884 99 81 21. Предимства на проекта: - Изградена и завършена инфраструктура с бърз достъп до основни булеварди бул. Академик Иван Евстратиев Гешов и бул. Александър Стамболийски ; - Модерна визия, изградена на базата на качествени материали; - Панорамни гледки към Витоша и центъра на столицата; - Апартаменти с рационални разпределения и оптимален размер на идеалните части от общите части; - Широки, светли и модерни общи части съгласно индивидуален дизайнерски проект; - Наличието на ТЕЦ; - Висока инвестиционна стойност и гарантирана доходност; - По-високите тавани на апартаментите 2,70м; - Наличие на две подземни нива с гаражи и паркоместа; - Стабилен и реномиран инвеститор с име и традиция, както в София, така и в България победител в конкурса Сграда на годината; Комплексът ще бъде въведен в експлоатация 2025г.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 24% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 398 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района