ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Зона Б-5, София

СофияЗона Б-5
Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба282 700 €2 617 €/м²
Очакван наем839 € /мес
Площ
108 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска1 254 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем839 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 415 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, кв. Зона Б-5, разположен на 4-ти етаж от 6 в нова сграда.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, две самостоятелни спални, тераса с излаз от дневната и едната спалня, баня с тоалетна, перално помещение и килер.

Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с външна топлоизолация, асансьор и изградени всички необходими инсталации. Отоплението и охлаждането са с климатици.

Локацията е в централната част на София, в близост до административни и търговски обекти, паркове и удобства за ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобен достъп до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района