Продажба−17% под пазара

Двустаен апартамент с източно изложение в Зона Б-5, София

СофияЗона Б-5
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба169 800 €2 149 €/м²
Площ
79 м²
Етаж
13 / 14
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
ТЕЦ

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е двустаен и се намира в град София, Зона Б-5, на бул. Иван Иванов. Разполага с източно изложение и светла дневна с френски прозорци. Разпределението е функционално, с отделни стаи и удобна площ от 79 кв.м. Сградата е ново строителство от 2027 г., с тухлена конструкция и съвременни материали, включително висок клас дограма REHAU и вентилируема фасада. Предлага се с пълно завършване до ключ, включително санитарни помещения и подови настилки. Локацията е в урбанизиран район с добър достъп до основни булеварди и градска инфраструктура. Имотът е подходящ за градски живот с удобства като асансьор, паркинг и видеонаблюдение. Този апартамент е балансиран избор за практично ползване или инвестиция в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • висок клас дограма
  • асансьор и паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 57,0 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Възможност за дан. кредит

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района