ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Зона Б-5 с балкон и асансьор

СофияЗона Б-5
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба183 000 €2 614 €/м²
Очакван наем668 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска812 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем668 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 144 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 70 кв.м, разположен в Зона Б-5, София. Имотът е на 4-ти етаж от 6 в нова тухлена сграда от 2026 г. с асансьор.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, балкон с излаз от дневната и спалнята, както и складово помещение. Пространствата са функционални и осигуряват удобство за ежедневието.

Сградата е с външна топлоизолация, качествени материали и съвременна архитектура. Апартаментът се предлага с блиндирана врата, PVC дограма, изградени ВиК и електроинсталации, както и окабеляване за интернет и телевизия. Отоплението и охлаждането са с климатици.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до метростанция Константин Величков, парк Света Троица и централната градска част. В близост има магазини, супермаркети и заведения, което осигурява удобства за живеене.

Имотът е подходящ за жилище или инвестиция, като съчетава модерно строителство и удобна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня
  • балкон
  • склад

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района