Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент в Зона Б-19 с асансьор в София

СофияЗона Б-19

Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба260 281 €2 033 €/м²

Очакван наем833 € /мес

Площ

128 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска1 155 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем833 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 322 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, район Зона Б-19, в нова сграда с планирана дата на завършване 2027 г.
Разпределение: обща площ 128 кв.м., нетна площ 98.94 кв.м., жилището е на последен етаж (6/6).
Строителство: тухла, с външна изолация 10 см, петкамерна дограма с двоен стъклопакет, отопление на ТЕЦ и окабеляване за климатици, асансьор в сградата.
Локация: близо до парк Св. Св. Петър и Павел, с удобен достъп до училища, детски градини, супермаркети, болница и транспортни връзки.
Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки удобствата на градския живот с близост до зелени площи.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
близо до парк

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.