Sale−12% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Zona B-19

SofiyaZona B-19

Published: 7 June 2026 Updated: 8 July 2026

Sale260,281 €2,033 €/m²

Expected rent833 € /mo

Area

128 m²

Floor

6 / 6

Construction

Brick

Year

2027

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr

Monthly payment1,155 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent833 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 322 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град София, район Зона Б-19, в нова сграда с планирана дата на завършване 2027 г.
Разпределение: обща площ 128 кв.м., нетна площ 98.94 кв.м., жилището е на последен етаж (6/6).
Строителство: тухла, с външна изолация 10 см, петкамерна дограма с двоен стъклопакет, отопление на ТЕЦ и окабеляване за климатици, асансьор в сградата.
Локация: близо до парк Св. Св. Петър и Павел, с удобен достъп до училища, детски градини, супермаркети, болница и транспортни връзки.
Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки удобствата на градския живот с близост до зелени площи.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
близо до парк

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.