Продажба+13% над пазара

Тристаен апартамент в Зона Б-19, София с тераса и асансьор

СофияЗона Б-18
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба319 999 €2 559 €/м²
Очакван наем833 € /мес
Площ
125 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска1 420 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем833 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 587 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

7 промени от публикуването▼ 9.9% · 35 001 €
  1. 355 000 €1 Март 2026Първоначална цена
  2. 355 000 €▲ 0 € (0%) 18 Март 2026Повишение на цената
  3. 335 000 €▼ 20 000 € (5.6%) 7 Април 2026Намаление на цената
  4. 329 000 €▼ 6 000 € (1.8%) 6 Юни 2026Намаление на цената
  5. 329 000 €▲ 0 € (0%) 6 Юни 2026Повишение на цената
  6. 319 999 €▼ 9 001 € (2.7%) 1 Юли 2026Намаление на цената
  7. 319 999 €▲ 0 € (0%) 1 Юли 2026Повишение на цената
  8. 319 999 €▲ 0 € (0%) 1 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Зона Б-19, разположен на последен осми етаж. Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс с излаз на тераса, две преходни спални, едната с дрешник и тераса, както и баня с тоалетна. Жилището е в тухлена сграда от 2007 г., с асансьор и видеонаблюдение, отоплението е на ток с климатици, а водата се подгрява с бойлер. Локацията е удобна с близост до метростанция Константин Величков, спирки на градски транспорт, училища и детски градини, както и пазар Димитър Петков. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен достъп до градската инфраструктура и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до метро
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци
  • преходни стаи
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 10% под първоначално обявената.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района