Продажба+26% над пазара

Просторна 1-стаен апартамент в Зона Б-18, София с тераса

СофияЗона Б-18
Публикувано: 11 Август 2026 Обновено: 11 Август 2026
Продажба139 900 €3 253 €/м²
Очакван наем690 € /мес
Площ
43 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем690 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в град София, район Зона Б-18. Намира се на 5-ти етаж от 8 в тухлена сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва коридор с ниша за гардеробна, баня с тоалетна, кухня с електроуреди и хол с излаз на остъклена тераса. Изложението е изток и юг, което осигурява добро осветление през деня.

Сградата е санирана и обновена, а апартаментът е след освежителен ремонт. Отоплението е икономично, което намалява разходите за поддръжка.

Локацията е удобна, близо до спирки на градски транспорт, супермаркети, детски градини и училища. Кварталът е тих и предлага възможности за паркиране.

Имотът е подходящ за хора търсещи функционално жилище в спокоен район с добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • остъклена тераса
  • ниски разходи за отопление
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • коридор
  • баня
  • тоалетна
  • кухня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района