Продажба−8% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Зона Б-18, София с асансьор

СофияЗона Б-18
Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба378 068 €2 348 €/м²
Очакван наем808 € /мес
Площ
161 м²
Етаж
4 / 14
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска1 677 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем808 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 869 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, район Зона Б-18, част от нова сграда от 2027 г. на 4-ти етаж от общо 14.

Разпределението включва обширна дневна и големи спални, което осигурява достатъчно пространство за комфортно обитаване.

Сградата е тухлена с модерна архитектура, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, което гарантира удобство и сигурност.

Локацията е в широкия център на София, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Подходящ за хора, търсещи просторен и функционален апартамент с удобства в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района