Продажба+23% над пазара

Тристаен апартамент в София, Връбница 2

СофияВръбница 2
Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба260 000 €2 765 €/м²
Очакван наем560 € /мес
Площ
94 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска1 154 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем560 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 594 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

С гараж и мазе в цената! PL GROUP представя тристаен апартамент в нова сграда с предстоящ АКТ 16 - есен 2026г. Състои се от дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, балкон, баня с тоалетна, отделна тоалетна и антре със складово помещение. Отопление на ток. Изложение югозапад. Сградата разполага с един вход, асансьор, 6 надземни етажа, един подземен с гаражи, паркоместа и мазета. Апартамента е на шпакловка и замазка, изградени Ел. и ВиК инсталации, монтирана външна блиндирана врата. Сградата се намира в близост до метростанция Бели Дунав. За повече информация и огледи Румен Шаламанов 0882085005.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района