Sale+23% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Vrybnica 2

SofiyaVrybnica 2

Published: 5 March 2026 Updated: 5 July 2026

Sale260,000 €2,765 €/m²

Expected rent562 € /mo

Area

94 m²

Floor

3 / 7

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr

Monthly payment1,154 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent562 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 49% of the payment — you top up about 592 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 39 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

С гараж и мазе в цената! PL GROUP представя тристаен апартамент в нова сграда с предстоящ АКТ 16 - есен 2026г. Състои се от дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, балкон, баня с тоалетна, отделна тоалетна и антре със складово помещение. Отопление на ток. Изложение югозапад. Сградата разполага с един вход, асансьор, 6 надземни етажа, един подземен с гаражи, паркоместа и мазета. Апартамента е на шпакловка и замазка, изградени Ел. и ВиК инсталации, монтирана външна блиндирана врата. Сградата се намира в близост до метростанция Бели Дунав. За повече информация и огледи Румен Шаламанов 0882085005.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.