Едностаен апартамент в Връбница 2 с близост до Северен парк

Цената на имота е с около 18 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти във Връбница 2 (66 имота) — 2 857 €/м² срещу 2 342 €/м².

Апартамент с една стая в град София, квартал Връбница 2, ул. Златен клас. Имотът е разположен на 5-и етаж в сграда от 2009 г. с контрол на достъпа и асансьор.

Разпределението включва еднопространствено помещение с кухненски бокс, коридор и баня с тоалетна. Площта е 35 кв.м., което осигурява компактно и функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с поддържани общи части и осигурени удобства като асансьор и контрол на достъпа. Жилището е използвано повече от 15 години и се нуждае от освежаване и ремонт.

Локацията е близо до Северен парк, метростанция Бели Дунав, училище и супермаркет, което осигурява удобен достъп до градски транспорт и услуги.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем или офис, благодарение на статута си на ателие.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 444 €, а очакваният наем за района — 609 €. Наемът покрива цялата вноска (137%).

Имотът се предлага в 3 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 65 дни. От публикуването цената е намаляла с 15 000 € (13%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Връбница 2