Наем−19% под пазара

Тристаен апартамент с паркомясто във Враждебна, София

СофияВраждебна

Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 1 Май 2026

Наем800 €8 €/м²

Площ

95 м²

Етаж

2 / 4

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на имота

Цената на имота е с 19% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Тристаен апартамент с площ 95 кв.м. се намира във Враждебна, София. Жилището е разположено на втори етаж от четириетажна сграда.

Разпределението включва самостоятелна кухня, спалня, просторна дневна с възможност за обособяване на второ спално място или кабинет, баня с тоалетна, входно антре с вграден гардероб и малка тераса.

Сградата е ново строителство с топлоизолация, отоплението е локално с термопомпа и конвектори, което осигурява ниски разходи. Жилището е основно ремонтирано и обзаведено с нови мебели.

Локацията е на бул. Ботевградско шосе, с лесен достъп до градски транспорт на 30 метра и озеленен, заграден двор с контрол на достъпа и СОТ.

Имотът е подходящ за дългосрочно наемане от непушачи без домашни любимци, съчетавайки удобства и функционалност за семеен живот.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в София

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
югоизточно изложение
паркомясто
ново строителство

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 209 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.