Наем−17% под пазара

Тристаен апартамент с балкон и южно изложение в Витоша, София

СофияВитоша

Публикувано: 3 Октомври 2025 Обновено: 4 Март 2026

Наем640 €7 €/м²

Площ

90 м²

Етаж

7 / 13

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².

Тристаен апартамент в град София, район Витоша, разположен на 7-ми етаж от 13.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса.
Жилището е с ПВЦ дограма, блиндирана входна врата и е на шпакловка и замазка, с осигурени контакти и ключове.
Сградата разполага с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, а локацията е близо до магазини и спирки на градски транспорт.
Подходящо за наематели, търсещи функционално разпределение и удобен достъп до основни пътни артерии.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Витоша

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

южно изложение
асансьор
видеонаблюдение
близо до транспорт

Недостатъци

на шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 364 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.