Наем−24% под пазара

3-стаен апартамент в София Витоша с паркомясто

СофияВитоша
Публикувано: 2 Септември 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Наем800 €8 €/м²
Площ
90 м²
Етаж
3 / 6
Отопление
Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с 24% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град София, район Витоша, разположен на трети етаж от шестетажна сграда. Общата площ е 90 кв.м. и включва удобства като асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението е функционално с антре, дневна с вградена кухня, две спални, баня с тоалетна и мокро помещение. В дневната и една от спалните има климатици, което осигурява допълнителен комфорт.

Сградата разполага с газово отопление чрез котле, а апартаментът е обзаведен със стилни осветителни тела и аксесоари. Има възможност за наемане на гараж и паркомясто пред него срещу допълнително заплащане.

Локацията е удобна, близо до метростанция Витоша, Зоопарк София, МОЛ Paradise и основни транспортни връзки. Околността предлага достъп до големи хранителни вериги и други удобства.

Имотът е подходящ за хора търсещи удобен градски живот с лесен достъп до ключови точки в София.

Имотът се предлага в 3 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 29 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Витоша

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • газово отопление
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района