Наем−41% под пазара

Просторен 3-стаен мезонет с две тераси в кв. Витоша, София

СофияВитоша
Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Наем1 400 €5 €/м²
Площ
254 м²
Етаж
4 / 4
Отопление
Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с 41% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 8 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Мезонет с три стаи в затворен комплекс Макси, разположен в квартал Витоша, София.

Разпределението включва просторен хол с южна тераса, кухня с трапезария и източна тераса, две големи спални с отделни бани и тоалетни.

Жилището е на последния етаж (4/4), с асансьор и включва гараж и паркомясто. Строителните материали и възможностите за отопление не са посочени.

Районът е тих и озеленен, без околно строителство, с добра урбанизация и поддържана среда.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят простор и спокойствие в затворена общност с удобства.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Витоша

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • гараж и паркомясто
  • две тераси
  • просторни помещения
Недостатъци
  • последен етаж
  • липса на данни за строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 41% под средната за сравними имоти.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухня
  • трапезария
  • тоалетна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района