Наем−29% под пазара

Тристаен апартамент с паркомясто в кв. Витоша, София

СофияВитоша

Публикувано: 2 Май 2025 Обновено: 8 Септември 2026

Наем950 €6 €/м²

Площ

144 м²

Етаж

1 / 5

Отопление

Газ

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 11.8% · 100 €

850 €5 Юни 2026Първоначална цена
950 €▲ 100 € (11.8%) 8 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 29% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с три стаи в град София, квартал Витоша, разположен на първи етаж над гаражи в затворен комплекс.

Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс и тераса, две спални, като едната има дрешник и собствена баня с тоалетна, втора баня с тоалетна и допълнителна тераса.

Жилището е реновирано и разполага с всички необходими удобства като паркомясто, жива охрана 24 часа, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Комплексът е подходящ за домашни любимци и предлага сигурна среда за живеене.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят комфорт и сигурност в добре поддържана среда.

От публикуването цената е повишена с 100 € (11.8%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Витоша

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
паркомясто
жива охрана 24ч
затворен комплекс

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 12% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 518 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.