Наем−29% под пазара

Луксозен 3-стаен апартамент във Витоша, София с тераса

СофияВитоша

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 8 Септември 2026

Наем850 €6 €/м²

Площ

128 м²

Етаж

2 / 5

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на имота

Цената на имота е с 29% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Витоша, разположен на втори етаж от пететажна сграда в затворен комплекс с денонощна охрана.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две отделни спални и две санитарни помещения, както и тераса. Вътрешното оформление е функционално и подходящо за семейно ползване.

Сградата разполага с асансьор, а апартаментът е реновиран и обзаведен с качествени материали и уреди, включително интернет и контрол на достъпа.

Локацията е удобна, близо до бул. Симеоновско шосе и големи търговски обекти като Фантастико и Кауфланд, осигуряващи лесен достъп до услуги и транспорт.

Имотът е подходящ за дългосрочно ползване, комбинирайки комфорт и сигурност в затворена среда.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Витоша

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

затворен комплекс
асансьор
две санитарни помещения
близо до търговски обекти

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.