Наем−17% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в кв. Витоша, София

СофияВитоша

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026

Наем850 €7 €/м²

Площ

116 м²

Етаж

1 / 4

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².

Тристаен апартамент с площ 116 кв.м, разположен на първи етаж в четириетажна сграда в квартал Витоша, София. Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, втора тоалетна/мокро помещение и тераса. Сградата разполага с асансьор, а апартаментът е оборудван с интернет и телевизия. Локацията е удобна, с близост до детски градини, училища, супермаркети и основни пътни артерии. Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и допълнително складово помещение.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Витоша

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
тераса
асансьор
интернет

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.