Наем+38% над пазара

3-стаен апартамент с две тераси в Сухата река, София

СофияСухата река
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем900 €11 €/м²
Площ
80 м²
Етаж
1 / 8
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 38% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 11 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Сухата река, град София. Намира се на първи етаж от осеметажна сграда.

Разпределението включва две спални, хол с кухня, антре, две бани и две тераси с изложение север-юг. Вътрешното пространство е функционално и позволява удобно ползване на помещенията.

Сградата е ново строителство с асансьор и видеонаблюдение, отоплението е на ТЕЦ. Има осигурено паркомясто и интернет връзка.

Локацията е в близост до метростанция Хаджи Димитър, мол Сердика и парк Заимов, което осигурява добър градски достъп и възможности за отдих.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобства и добра транспортна връзка.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 12 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Сухата река

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • функционално разпределение
  • паркомясто
  • близо до метро
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • хол
  • кухня
  • антре
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Лукс
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района