ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Студентски град, София

СофияСтудентски град
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба224 000 €2 698 €/м²
Очакван наем875 € /мес
Площ
83 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2005

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска994 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем875 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 119 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град София, квартал Студентски град, разположен на пети етаж в сграда с тухлено строителство от 2005 г. Имотът е на тиха улица, близо до централната част на квартала и основни удобства.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две светли спални, широко антре с възможност за вграден гардероб, баня и тераса с излаз от дневната. Вътрешното пространство е функционално и осигурява комфорт.

Сградата е с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Апартаментът е реновиран и отоплението е решено с климатик и електрически конвектори. Към имота има и мазе на партерно ниво.

Локацията предлага добра комуникация с градски транспорт, университети, магазини и заведения, като същевременно осигурява спокойствие и гледка от терасата.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем, благодарение на местоположението и функционалността си.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • реновиран
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района