SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Studentski Grad

SofiyaStudentski Grad
Published: 2 June 2026 Updated: 20 July 2026
Sale224,000 €2,698 €/m²
Expected rent863 € /mo
Area
83 m²
Floor
5 / 7
Construction
Brick
Year
2005

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment994 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent863 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 131 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в град София, квартал Студентски град, разположен на пети етаж в сграда с тухлено строителство от 2005 г. Имотът е на тиха улица, близо до централната част на квартала и основни удобства.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две светли спални, широко антре с възможност за вграден гардероб, баня и тераса с излаз от дневната. Вътрешното пространство е функционално и осигурява комфорт.

Сградата е с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Апартаментът е реновиран и отоплението е решено с климатик и електрически конвектори. Към имота има и мазе на партерно ниво.

Локацията предлага добра комуникация с градски транспорт, университети, магазини и заведения, като същевременно осигурява спокойствие и гледка от терасата.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем, благодарение на местоположението и функционалността си.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • реновиран
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby