ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Студентски град с тераса и асансьор

СофияСтудентски град

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба189 990 €2 922 €/м²

Очакван наем635 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2020

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем635 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 208 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява двустаен апартамент в Студентски град, град София. Имотът е разположен на втори етаж в сграда от 2020 г. с тухлено строителство. Разпределението включва входно антре, мокро помещение, дневна с кухненска част и тераса, спалня с тераса и баня с тоалетна. Сградата разполага с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Отоплението е на ток. Локацията е комуникативна, близо до големи магазини и спирки на градски транспорт. Имотът е подходящ за градски живот с удобства и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
видеонаблюдение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.