медиана 3 481 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 847 €/мес наем · доплащаш ~ 551 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~36 500 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Стрелбище (113 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 706 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 36 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Стрелбище (113 имота) — 3 888 €/м² срещу 3 481 €/м².
Апартамент с три стаи в град София, район Стрелбище. Намира се на 8-ми етаж от 15 в сграда с асансьор и видеонаблюдение.
Разпределението включва две спални, хол с кухня, баня с тоалетна, перално помещение и килер. Апартаментът е непроходен и разполага с остъклена тераса и място за гардероби.
Сградата е построена през 1980 г., с изолация и обновена обща част. Има достъп до интернет и контрол на достъпа.
Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, включително метро, трамвай и автобуси, както и близост до училища, детски градини и Южен парк.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция поради функционалното разпределение и добрата локация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 553 €, а очакваният наем за района — 847 €. Наемът покрива 55% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Стрелбище
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 481 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 847 €/мес наем · доплащаш ~ 551 €/мес
медиана 3 481 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 847 €/мес наем · доплащаш ~ 258 €/мес
медиана 3 481 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 847 €/мес наем · доплащаш ~ 904 €/мес
медиана 3 202 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 636 €/мес наем · доплащаш ~ 617 €/мес
медиана 3 481 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 847 €/мес наем · доплащаш ~ 1 065 €/мес
медиана 3 202 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 636 €/мес наем · доплащаш ~ 552 €/мес
медиана 3 539 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 1 255 €/мес наем · доплащаш ~ 742 €/мес
медиана 3 481 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 847 €/мес наем · доплащаш ~ 613 €/мес