Продажба−8% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Стрелбище, София

СофияСтрелбище

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 6 Юни 2026

Продажба280 000 €3 146 €/м²

Очакван наем884 € /мес

Площ

89 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

1997

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска1 242 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем884 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 358 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.1% · 15 000 €

295 000 €8 Май 2026Първоначална цена
280 000 €▼ 15 000 € (5.1%) 6 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 89 кв.м, разположен в квартал Стрелбище, София. Разпределението включва просторен хол, кухня, спалня, сервизни помещения, работен кът и тераса, осигуряващи удобство и функционалност. Сградата е тухлена, построена през 1997 г., с асансьор и контролиран достъп, като апартаментът е реновиран и отоплението е на ток. Локацията предлага лесен достъп до центъра на града, градски транспорт, училища и паркове. Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, съчетавайки удобство и практичност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
реновиран
изток/запад изложение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.