SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Strelbishte

SofiyaStrelbishte

Published: 8 May 2026 Updated: 6 June 2026

Sale280,000 €3,146 €/m²

Expected rent879 € /mo

Area

89 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Year

1997

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr

Monthly payment1,242 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent879 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 363 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 5.1% · 15,000 €

295,000 €8 May 2026Първоначална цена
280,000 €▼ 15,000 € (5.1%) 6 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 89 кв.м, разположен в квартал Стрелбище, София. Разпределението включва просторен хол, кухня, спалня, сервизни помещения, работен кът и тераса, осигуряващи удобство и функционалност. Сградата е тухлена, построена през 1997 г., с асансьор и контролиран достъп, като апартаментът е реновиран и отоплението е на ток. Локацията предлага лесен достъп до центъра на града, градски транспорт, училища и паркове. Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, съчетавайки удобство и практичност.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
асансьор
реновиран
изток/запад изложение

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 5%.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.