Продажба+22% над пазара

Тристаен апартамент с балкон в Стрелбище, София

СофияСтрелбище
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба299 700 €4 162 €/м²
Очакван наем887 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
ЕПК
Година
2003

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска1 330 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем887 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 443 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в кв. Стрелбище, град София, на 6-ти етаж от 8 в сграда с асансьор. Жилището е преустроено от двустаен и е с площ 72 кв.м.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение и остъклен балкон с достъп от дневната и една от спалните. Имотът е непроходен, което подобрява функционалността.

Сградата е от 2003 г., строителство ЕПК, с поддържани общи части и асансьор. Отоплението е на ТЕЦ, дограмата е PVC, а изложението е югоизточно.

Локацията е близо до метростанция на бул. България и Южен парк, което осигурява удобен достъп до центъра и зелени площи. Районът е предпочитан за живеене.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално разпределение и удобна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • асансьор
  • близо до метро и парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • мокро помещение
  • балкон

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района